[동도리의 시선] 영끌족이 팔고 있다고?
동도리읽는 데 약 1분
빚내 집샀던 김대리 손절매…집값 뛰자 2030 영끌족 서둘러 팔았다 [부동산360] (naver.com)
빚내 집샀던 김대리 손절매…집값 뛰자 2030 영끌족 서둘러 팔았다 [부동산360]대규모 대출을 일으켜 아파트를 사들였던 2030 투자자들이 금리상승에 따른 부담을 이기지 못하고 주택 매도에 나서고 있는 것으로 파악됐다. 이 같은 매도세는 집값 급등기에 청년층들의 매수세가 크게 늘었던 노도강(노원n.news.naver.com2030 영끌족이 금리 상승을 이기지 못하고
집을 내놓고 있다는데
이로인해 거래량이 늘고 있는 것이라면
부동산 시장 자체로는 좋은 일은 아니다
부동산이란 것이 적재적소에 매수매도가 어렵기 때문에
단기간에 5000만원 1억원을 벌었어도
취급수수료 등 차떼고 포떼면 얼마 남지 않았을 듯 하고
그 돈으로 혹시 전세를 들어가려고 해서 전세물량에 영향을 준다면
일시적으로 가격 상승이 예견되는 부분이나
이또한 이상 현상에 따른 것으로 그리 정상적인 분위기는 아니다
이런 분위기를 틈타 부동산이 바닥을 다지고
다시 상승으로 분위기를 몰고 있는데
여기서 이해가지 않는 부분이,
- 무주택자가 부동산 상승을 반기고 있는 점
- 부동산 시장이 하락이면 불안해 하고 상승이면 안정이라고 생각하는 점
시장은 늘 수요와 공급의 법칙에 의해 정해지는 법이고
정치적 상황과도 맞물리고
무엇보다 유동성이거늘
전 세계가 제로금리를 끝내고 긴축을 하고 있는 만큼
여기서 금리를 인하해도 인플레이션 때문에 3% 선에서 좌우될 듯 한데
당연히 GDP가 올라가듯 가격 상승은 있는 것이고
다만 국민 소득이 올해부터 감소되고 있는 부분은 이례적인 일이어서
살펴봐야 할 듯 한데
시장에 널리 퍼진 기정 사실 하나는
곡소리가 들려야 바닥이고
곡소리에서 한 번 더 울려야 메기들이 몰리는 것
지금은 곡소리도 들리지 않았고
메기들은 거들떠도 보지 않고 있다는 점
2023.8.9 어느 서울 하늘 아래 - 동도리

댓글 13
용가리 · 2023년 8월 9일
- 무주택자가 부동산 상승을 반기도 있는 점
- 부동산 시장이 하락이면 불안해 하고 상승이면 안정이라고 생각하는 점
> 심하게 동감합니다.

만다린 · 2023년 8월 9일
저도 같은 부분이 이해가 안되네요.. 무주택자가 부동상 상승을 반기고 하락하면 불안해한다는게.. 부동산 시장이 하락하면 무주택자는 더 좋은거 아닌가요ㅠ 금리도 빨리 안정화 되면 좋겠어요
아파트사우루스 회원 · 2023년 8월 9일
어떤 무주택자가 상승을 반기나요? 제 주변 무주택자들은 하락을 반기지만 하락이 온다고 매수하지는 않습니다
악동부린이 · 2023년 8월 9일
그러게요 무주택 = 폭락 외치는건 사실인데
견용학 · 2023년 8월 9일
문제는 수요자들이 인정해도 선뜻 지갑을 열기가 쉽지 않다는 겁니다...
자가자가자식아 · 2023년 8월 9일
저랑 비슷한 생각이시군요 ㅋㅋㅋ 바닥은 사실 오지도 않았다!가 제 생각입니다. 역전세난으로 난리났지만 정부가 다 구해주고 다주택자들은 매물 많이 내놓지도 않았다아입니까
동도리 · 2023년 8월 9일
대댓글이 안돼 좋아요로 표시 했습니다
대화가 이어져야 하는데 아쉽네요 ^^
일부 부동산 카페나 커뮤니티 가보면 부동산이 상승 분위기라서 좋아해요
그래서 집을 어디에 장만하셨냐 물어보니 집이 없다더군요 욕을 한바가지 하려다 참았습니다
이너피스 · 2023년 8월 9일
<@UZ6YOYOXI> ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
하쵸핑 · 2023년 8월 9일
부동산 커뮤니티는 너무 극단적이라 눈팅하기 꺼려질때가 종종 있어요 정보얻으러가는건데
동도리 · 2023년 8월 9일
부동산 잠재 수요자들이 시장을 좋게 보는 건 좋은데 하락이면 안사고
상승이면 사려고 해요
그래서 우리나라는 부동산 불패구나를 다시한번 실감했습죠
스티브집스 · 2023년 8월 9일
시장 분위기에 휩쓸려 무리하게 매수한 사람들도 있겠지만, 앞으로의 전망에 대한 확신이 없어 세금 내더라도 차익실현하고자 하는 2030이 많은 것 같습니다. 상승이던 하락이던 자신만의 기조가 있어야죠.
멍뭉 · 2023년 8월 9일
부동산전문가들은 다 하반기 상승이라 하지 않았나요?
아파트사우루스 회원 · 2023년 8월 10일
<@U8JFAEI1A> 전 상승한다고 보고있습니다
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