건물 가격은 누가 정하는가?

정확히는 토지 가격인데

대부분은 건물 가격으로 지칭해서.

난 매도자가 매매가를

정하면 거기에 토 안단다.

그건 온전히 매도자의 권리이다.

간혹 적정 가격을 물어보면

그땐 얘기 해 주지만.

건물은 고유하다.

공산품처럼 대량으로

찍어내는 것이 아니고

그걸 어떻게 이용하냐에 따라

전혀 다른 부가 가치가 나오기에

적정 가격은 없다.

가격은 오로지 팔 사람과

살 사람의 마음만 일치하면

그게 적정 가격이다.

어떤 매수자는 이런 얘기를 한다.

저 건물 얼마에 산 걸 아는 데

너무 비싸게 내놓은 거 아니에요?

아니에요.

몇 년 전에 얼마에 샀던

매도자가 그때 그런 결심을 했고 건물을 샀고

지금까지 잘 지켜낸 보상이에요.

안 살려면 말아요...

물론 이건 속으로 만 하는 얘기...^^

어떤 분은 전화로 막 따진다.

내가 그 건물을 작년에

살려다가 2000만 원을

안 깎아줘서 못 샀는데

광고 보니 몇 억을 더 올렸던데

말이 돼요?

나보고 어쩌라고요.

그때 2000만 원

더 주고 사시지 그랬어요.

어떤 매수자는 나와 같이 다니며

저 건물 내가 몇 년 전에

사려고 했다가 못 샀는데

지금은 얼마짜리 건물이 됐다.

저건 얼마에 나왔더라.

하도 많은 부동산을 다녀서

나보다 더 잘 알아.^^

그렇게 보기만 하고 협상만 하고 매도자의 마음만 아프게

확 깎으며 계속 알아보고만

다닌지만 어언 오 년.

아마도 한동안은

계속 아까워만 하며 다닐 듯.

매수인이 터무니없는

가격을 제시하면

난 아예 매도자에게

얘기도 안 전한다.

그분의 자존심을 건드는 거 같아서.

다시 말 하지만

매매가는 온전히 매도자의 권리.

[출처] 다음 브런치, 김경락Oazzang철유 :

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