부동산 실거래가 조회 이렇게 해보세요

<부동산 실거래가>와 관련해서 좋은 글이 있어서 공유합니다. 출처는 네이버 블로거 "행운남" 님의 포스팅입니다.

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"부동산 실거래가 조회 이렇게 해보세요"

계속되는 부동산 가격의 변동으로 부동산에 대한 꼼꼼한 공부가 필요합니다. 금리 인상과 집값 상승으로 한동안 부동산 거래가 많이 주춤 했지만 최근 완화된 정책으로 거래들이 증가했다고 합니다. 오늘은 부동산 공부 시 반드시 알아야 할 부동산 실거래가 조회 대해 알아보도록 하겠습니다.

"부동산 실거래가 무엇인가?"

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부동산 실거래가 조회 하기 앞서 이 제도는 부동산 매매계약을 진행한 날로 부터 법으로 정해진 기간 내에 실거래가를 신고를 해야 하는 제도 입니다. 토지나 건물 같은 부동산 매매를 계약을 할 경우엔 공인중개사 뿐만 아니라 거래 당사자도 계약 내용을 부동산이 소재한 곳에 신고를 해야 하는 것은 의무 즉, 필수라고 할 수 있겠습니다.

<이미지 출처 : 네이버 블로거 행운남 님의 블로그>

"부동산 실거래가 조회 가장 정확한 곳은?"

시중에는 많은 실거래 사이트가 존재합니다. 하지만 그 중에서도 가장 정확한 실거래가는 정부가 운영하고 있는 국토교통부라고 할 수 있겠습니다. 그렇기 때문에 정확한 실거래가 조회를 하기 위해서는 국

토교통부 사이트를 통해 조회 후 계약 내용을 시군구에 신고하시길 바라겠습니다.

"부동산 실거래가 그렇게 중요할까?"

과거 금액을 확인 하면서 현재 시세를 대략적으로 유추하는 것은 가능하지만 큰 금액이 오가는 부동산 경우엔 정확하게 실거래가를 확인 후 진행을 해야지만 혹시 모를 손해를 최소화 하고 손해를 막을 수 있습니다. 특히 부동산은 거래하는 사람들에 따라 저렴하거나 혹은 가격이 비쌀 수 있기 때문에 내가 손해를 보는 상황인지 아님 득을 보는 상황인지는 부동산 거래 시 가장 기본적인 사항이라 할 수 있겠습니다.

"부동산 실거래가 조회 하는 방법은?"

네이버에 실거래가 조회를 검색하면 국토교통부 사이트가 나옵니다. 홈페이지에 접속 후 내가 알고 싶은 주택 유형을 누르고 나의 아파트 도로명 주소를 찾습니다. 그럼 매매, 전월세 대한 아파트 실거래가를 조회하고 월별, 전용면적별로 확인이 가능합니다. 계약일과 층수 또한 자세하게 조회할 수도 있기 때문에 계약 전 꼭 확인해 보시길 바라겠습니다. 참고로 내가 거래하고자 하는 부동산만 확인하는 것이 아닌 과거에 산정된 내용도 파악해 본다면 도움이 될 수 있겠습니다.

"부동산 실거래가 신고 방법은?"

신고는 국토교통부, 부동산 거래 관리 시스템에서 확정일자와 매매 신고를 진행할 수 있습니다. 신고 대상인 주소를 선택한 후 신고하기를 누르면 해당 물건 주소지로 임대차 신고와 거래 신고를 할 수 있습니다. 순서에 따라 진행한다면 어렵지 않게 신고 하실 수 있겠습니다. 오늘은 부동산 거래 시 필수로 알아야 하는 부분에 대해서 알아보았는데요. 부동산 가격이 현자 하게 낮은 경우엔 꼭 한번 체크 해본 후 거래를 진행하시길 바라겠습니다.

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행운남님께서 말씀하신 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 링크로 공유하며, 참고하시면 좋을 것 같네요.

http://rt.molit.go.kr/

아울러 위 포스팅의 원본 링크고 함께 공유해 드립니다.

https://blog.naver.com/o3140o/223062534624

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