25. 06. 02.
자신있게 낙찰 받았습니다! 그런데...?!
안녕하세요! 새롭게 뉴글과 함께하게된 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크에요😁 이번 영상은 첫 낙찰 물건 이후 자신감에 가득 차 실수로 인한 실패를 했던 경험을 담은 영상입니다. 경매는 집 내부를 볼 수 없는 경우가 많아요. 그래서 예상치 못한 비용이 들어갈 대비를 꼭 해야합니다. 머리론 알지만 한두 번 패찰 하다 보면 어느샌가 [낙찰 받기 위해] 입찰가를 높이기 시작하는데요?!
해피테크
초보도 안전한 아파트 경매 입문
대표 인사이트
25. 06. 30.
곰팡이집 낙찰 고통 스토리 3편
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 아주 흔한 오해가 있어요. 바로 "경공매 하면 돈 번다!" 인데요?! 이번 영상은 첫 낙찰 물건 이후 자신감에 가득 차 실수로 인한 실패를 했던 경험을 담은 영상 3번째 이야기 입니다. 경매는 집 내부를 볼 수 없는 경우가 많아요. 그래서 예상치 못한 비용이 들어갈 대비를 꼭 해야합니다.
25. 07. 09.
이 돈을 모르고 내면 나만 손해에요!
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 가끔 계량기가 없는 집이 있어요. 이럴 땐 [이렇게] 전화해보세요😁 이번 영상은 낙찰 받은 집에 계량기가 없을 때 어떻게 재설치를 요청하는 지 전달 드리도록 하겠습니다. 경매는 관리되지 않은 부동산이 많은 편이에요. 하지만 전혀 문제되지 않는 것들도 많아요.
25. 06. 05.
낙찰 받았는데 22억 더 내놓으라고요?
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 아주 흔한 오해가 있어요. 바로 "경공매 하면 돈 번다!" 인데요?! "엥?? 아니에요??!" "네...슬프게도 아닌 경우도 많아요 ㅠㅠ" 권리를 떠안거나 너무 비싸게 낙찰 받았다면 오히려 안 하느니만 못할 수 있거든요. 이 영상처럼 미납관리비 중 공용 관리비는 낙찰자가 부담해야하니
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25. 08. 20.
집에서 물이 떨어진대요
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 낙찰 받아 바로 파는 투자는 단기 투자 반대로 길게 보유하는 투자는 장기 투자라고 하는데요. 얼마전 그 물건에 있던 누수 문제를 해결하던 과정을 담아봤습니다. 영상에서 보셨듯 누수에 대한 책임은 집 주인이 져야합니다. 세상에 쉽게 버는 돈은 없어요. 부동산 투자는 리스크가 그 댓가죠.
25. 08. 05.
명도를 어렵게하는 의외의 실수?!
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 낙찰받으면 [명도]라는 일종의 협상을 해야하는데요. 명도는 낙찰 받은 집에 살고 있는 사람과 이사 협의를 하는걸 의미해요. 이때 초보분들이 가장 많이 하는 실수가 있습니다. 얼마전 낙찰 받은 수강생분과 통화하는 사례를 영상으로 담아봤습니다! 영상에서 보셨듯 바로 낙찰 받자 마자 명도 협의를 하는건데요!
25. 07. 29.
내 건물이지만 들어갈 수 없다
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 [유치권]이라는 글씨를 볼 수 있어요.는 집이 있어요. [유치권] 이 뭔지? 또 어떤 상황에서 성립하지는 지 영상으로 담아봤습니다! 걱정돼서 못하겠다고요? 유치권 물건은 극 소수입니다. 그래서 특수 물건에 속하는 권리에요. "이런 것이 있구나" 하고 조심하면 되는 겁니다😁
25. 07. 21.
내 땅인데 내가 쓸 수가 없다
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 보다보면 <분묘기지권>이라는 권리가 보일 때가 있어요. 묘..? 인건 알겠는데 어떤 의미일까요?? 이번 영상은 분묘기지권의 의미와 성립조건에 대한 내용을 담아봤습니다. 조금 복잡하죠?? 대신 알고 대비할 수 있으면 남들은 시도도 못하는 기회가 열립니다😁 남들이 안된다고 할 때, 해결 방법을 찾는 사람은 결국 성공 하더라구요.
25. 07. 16.
결국.. 강제 집행 했습니다
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 명도에 대한 두려움이 있을 수 있어요. 우선 협상을 진행하며 강제집행도 함께 준비해야하죠. 물론 이전에 권리분석이 문제 없는 물건을 낙찰 받았다는 가정이에요. 이번 영상은 낙찰 받은 집에 아무도 살지 않아 강제 개문 했던 수강생 분의 사례를 담아 봤습니다.
25. 07. 09.
이 돈을 모르고 내면 나만 손해에요!
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 가끔 계량기가 없는 집이 있어요. 이럴 땐 [이렇게] 전화해보세요😁 이번 영상은 낙찰 받은 집에 계량기가 없을 때 어떻게 재설치를 요청하는 지 전달 드리도록 하겠습니다. 경매는 관리되지 않은 부동산이 많은 편이에요. 하지만 전혀 문제되지 않는 것들도 많아요.
25. 06. 30.
곰팡이집 낙찰 고통 스토리 3편
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 아주 흔한 오해가 있어요. 바로 "경공매 하면 돈 번다!" 인데요?! 이번 영상은 첫 낙찰 물건 이후 자신감에 가득 차 실수로 인한 실패를 했던 경험을 담은 영상 3번째 이야기 입니다. 경매는 집 내부를 볼 수 없는 경우가 많아요. 그래서 예상치 못한 비용이 들어갈 대비를 꼭 해야합니다.
25. 06. 25.
경매하면 돈 번다구요?? 전 곰팡이한테 졌어요ㅠㅠ
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 아주 흔한 오해가 있어요. 바로 "경공매 하면 돈 번다!" 인데요?! 이번 영상은 첫 낙찰 물건 이후 자신감에 가득 차 실수로 인한 실패를 했던 경험을 담은 영상 2번째 이야기 입니다. 경매는 집 내부를 볼 수 없는 경우가 많아요. 그래서 예상치 못한 비용이 들어갈 대비를 꼭 해야합니다.
25. 06. 16.
은행을 사는 방법?!
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 요즘 은행이 점점 없어지죠 거기서 이어진 궁금증! "은행은 어떻게 사고 팔까?!" 영상으로 다뤄봤습니다😁 경매와 비슷하지만 조금 다른 공매라는 제도가 있다는 사실! 공매에 대해서도 가끔 전달드릴게요! 앞으로도 보기만 해도 공부 되는 고급 정보 전달 드리겠습니다! 📺 인스타그램
25. 06. 05.
낙찰 받았는데 22억 더 내놓으라고요?
안녕하세요! 경공매와 부동산 정보를 영상으로 전달 드리는 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 경공매를 하다보면 아주 흔한 오해가 있어요. 바로 "경공매 하면 돈 번다!" 인데요?! "엥?? 아니에요??!" "네...슬프게도 아닌 경우도 많아요 ㅠㅠ" 권리를 떠안거나 너무 비싸게 낙찰 받았다면 오히려 안 하느니만 못할 수 있거든요. 이 영상처럼 미납관리비 중 공용 관리비는 낙찰자가 부담해야하니
25. 06. 04.
내 땅인데 내가 쓸 수 없다.
안녕하세요! "행복한 우리들의 노력들" 해피테크입니다👋 부동산에서는 꽤 자주 내 권리를 알아야 피해보지 않는 사례들이 나오는데요😅 이번 영상에서는 내 땅을 누가 쓰고 있다면?? '난 어떡해야하지?' 라는 내용을 담고있습니다. 에이 설마..라고 생각되시겠지만 생각보다 자주 일어나는 일이니 알고 계신다면 도움되실겁니다 :) 해피테크 채널은 경공매 지식도 전달해드리지만 부동산 관련 권리와 법조항, 법원 판례들도 영상화 하여 전달드립니다.🫡
25. 06. 02.
자신있게 낙찰 받았습니다! 그런데...?!
안녕하세요! 새롭게 뉴글과 함께하게된 "행복한 우리들의 노력들" 해피테크에요😁 이번 영상은 첫 낙찰 물건 이후 자신감에 가득 차 실수로 인한 실패를 했던 경험을 담은 영상입니다. 경매는 집 내부를 볼 수 없는 경우가 많아요. 그래서 예상치 못한 비용이 들어갈 대비를 꼭 해야합니다. 머리론 알지만 한두 번 패찰 하다 보면 어느샌가 [낙찰 받기 위해] 입찰가를 높이기 시작하는데요?!