스트레스 DSR3 간단 정리해준다

스트레스 dsr이 뭐냐

쉽게 말해 대출을 받을 때 상환능력을 계산해서 돈 빌려주는 방식이다

이번에 새로 바뀌는데 조건이 더 어려워지니

대출 할 계획 있는 뉴글러들은 꼭 확인하자

▣ 실행일 : 2025.7.1. 확정

▣ 적용대상자

- 7/1 이후에 매매계약을 체결한 사람

- 7/1 이후에 입주자 모집공고가 나온 분양단지 당첨자들

▣ 대상기관

- 전 금융사 모두 해당

▣ 대상대출

- 주담대, 신용대출, 기타대출 싹 다

▣ 수도권 vs 지방

- 수도권 : 스트레스 DSR 1.5% 가산

- 지방 : 스트레스 DSR 0.75% 가산

스트레스 DSR2는

변동금리 1.2% 추가

5년이상 고정금리(혼합형) 0.72%추가

5년이상 고정금리(주기형) 0.36% 추가였는디

▣ 스트레스 DSR3는

- 변동금리 1.5% 추가

- 5년 이상 고정금리(혼합형) : 1.2% 추가

- 5년 이상 고정금리(주기형) : 0.6% 추가

5년 고정 주기형 금리 (0.36% > 0.6%) 기준으로,

만기 40년, 5년 주기형 금리가 **4.00%**일 경우,

연봉 5천만원 기준으로 한도가 1,500만 원에서 2,000만 원 정도 줄어들 거라는 예상.

주담대 받을 사람들은 7월1일 이전에 빨리 가자

잔금일 기준 90일 이전까지 접수 가능하다고 하니 잔금일 9/30일까지는 커버가능

5년 주기형 고정금리가 스트레스 DSR 적으니 좀 더 유리하다는 것도 체크해둬라