아파트 층, 방향, 조망에 따라 공시가격이 달라진다

서울같은 경우에는 한강 조망이나 고층(로열층) 아파트 가치가 공시가격의 10%가량을 차지하는 것으로 나타났습니다.

올해 국토부가 발표한 공동주택 공시가격을 토대로 층·향·조망별 공시가격 차이를 조사해본 결과 한강이 보이거나 고층인 집의 공시가는 단지 조망이거나 저층인 집에 비해 10% 이상 높은 것으로 드러났다고 하네요.

서울 반포자이 A동 20층(전용면적 84㎡)의 공시가격은 24억300만원으로 같은 동 1층 공시가(21억3200만원)보다 12.7% 높았다고 합니다. 이 동은 총 26개 층인데, 20~26층의 공시가가 가장 높은 것으로 나타났습니다.공시가격 산정 20층 이상 고층이 로열층으로 분류되기 때문입니다.