목동 집주인들 '신바람'

목동신시가지 14개 단지 모두 안전진단 통과

서울 양천구 목동과 신정동에 있는 '목동신시가지' 14개 단지가 모두 안전진단을 통과했다. 이로써 1980년대 지어진 단지들은 모두 재건축 사업에 착수하게 됐다.

15일 부동산업계에 따르면 목동신시가지 14개 단지가 모두 재건축 정밀안전진단을 통과하면서 단지 전반에 화색이 돌고 있다. 이 단지는 대부분 재건축 안전진단 단계에서 발이 묶여 있었지만 지난해 1월 정부가 안전진단 규제 완화 방안을 내놓으면서 재건축이 가시화되기 시작했다. 작년 13개 단지가 정밀안전진단을 통과했고 최근 '마지막 퍼즐'이었던 11단지도 안전진단 문턱을 넘어섰다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 6단지의 전용 95㎡는 지난해 6월 19억8000만원에 손바뀜했다. 전날까지 신고된 거래 건은 하나도 없지만, 현재 이 면적대 호가는 24억원까지 치솟은 상황이다. 비교적 최근에 거래된 전용 47㎡는 지난해 11월 13억5000만원에 새 주인을 찾았다. 이 면적대 역시 호가는 15억원에 형성됐다.

단지는 문재인 정부 당시 예비안전진단은 통과했지만, 정밀안전진단 단계에서 C등급을 받아 재건축을 더는 추진하지 못했었는데요

작년 1월 완화된 안전진단 기준 개정 고시 시행으로 이번 안전진단에서 재건축이 최종 확정됐다고 하니 수혜주가 따로 없네요.

호가도 올랐다하니 목동 집주인들 신바람 날만 한듯요.