이태원 상가주택 거래사례

23년 11월에 최근 거래된 물건입니다.

2013년에 42억에 구매하고 23년 11월에 112억에 판매했습니다. 시세차익이 70억 입니다.

토지 78.41평으로 평당 1.42억에 거래되었습니다.

13년에는 공시가 대비 341%, 23년11월에는 공시가대비 309%입니다.

이태원역과 한강진역 사이에 있는 상가건물입니다.

한남동으로 들어가며, 주변 한남동 실거래가가 1.2억~1.5억 수준으로 비교적 적당한 가격에 구매했습니다.

건물의 외관으로는 주차대수가 없어보이지만, 5대 주차 가능합니다.

3~5층은 주택으로 임대하고 지하1층~2층까지 음식점 사무실로 임대되어있네요/

저는 잘 구입한 물건 같습니다. 여러분의 생각은 어떻습니까??