아파트 부부명의 장단점

아파트 공동명의로 고민하는분들 많으시죠?

장단점 구분해보았어요~

취득세는 차이가 없고

양도세와 종부세에서 차이가 나는데요~

양도세의 경우 물건이 아닌 인별로 부과되는 과세이기때문에

양도 차익으로 생긴 금액을 절반씩 부담하게되어

소득금액에 따른 세율과 누진금액이 달라져 납부하는 세금이 줄어듭니다

종부세는 고가의 주택이거나 여러채의 주택소유시 유리한데요

단독 명의시 1주택 최대 12억까지 공제이지만

부부 공동명의시 18억까지 공제받을수 있어요~

단점으로는 서류를 두명 준비해야하기 때문에 좀 번거롭고

매도시 장기보유특별공제는 받을수 없습니다!