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부동산 경매 시 알아야 할 분석

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부동산 경매 시 알아야 할 것이 권리 분석 인데요

권리분석이란

부동산의 권리 및 관계 등에 하자가 있는지 여부를 조사, 확인, 분석하는 작업을 말하며 권리조사라고도 한다 (네이버 기준)

분석에 대해 잘 정리된게 있어서 가져왔어요

함께 보아요 ㅎㅎ

분석의 종류로 4가지가 있는데요

1.물건 분석: 부동산 전부가 나온 것인지, 토지

는 제외한 견물만 나은 것인지.혹은 지분 물건

인지

2.등기부 분석: 등기부상 권리가 깨끗하게 없

어지는 물건이지, 인수되는 귄리가 있는 물건

인지

3 점유자 분석: 임차인이 있는 경우라면 임차

인의 보증금을 물어줘야 되는 물건이지 아닌지

4.공법 분석: 위반건축물 여부, 공부성 용도와

현황상 용도의 일치 여부. 건축 가능 여부(토지 등)

댓글 8

  • 붇옹산 · 2023년 12월 6일

    경매좀 점점 배우는데 골치아픕니다 어려워요 좀

  • 부동산입문 · 2023년 12월 7일

    진짜 경매 공부는 해도해도 끝이 없을거같아요 ㅠㅠ그래도 공부를 안하는거보다는 낫겟죠ㅜㅜㅜ..

  • 무슈 · 2023년 12월 7일

    경매에대해 한층더 알게 되어갑니다 ㅎ

  • 빅토리아 · 2023년 12월 7일

    부동산 경매에 대해서 더 많이 공부해서 알아가 봐야겟어요 ㅎㅎ..많이 배워두면 도움이 될거같아요

  • 좋은날까 · 2023년 12월 7일

    저도 짬짬이 보는데 너무 어렵네요 ㅠㅠㅠ

  • 좋은날까 · 2023년 12월 7일

    매물 많이 보고 하다 보면 눈이 떠질라나요? ㅎㅎ

  • 좋은날까 · 2023년 12월 7일

    저도 이렇게 알아가네요~

  • 좋은날까 · 2023년 12월 7일

    언젠가 헐값에 좋은집 살 수 있는 그날을 기다리며 ㅋ

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