규제 풀었지만 정비사업 글쎄?

정부가 주택 공급 확대를 위해 정비사업 규제를 완화했지만, 실제 사업 진행이 원활하지 않아 주택시장에 부정적 영향을 미칠 수 있다는 우려가 나옵니다. 서울시 동작구 노량진1구역 재개발 조합 등 일부 사업장에서는 시공사 선정에 실패하였습니다. 이는 공사비의 급등으로 건설사들이 사업 참여에 소극적이기 때문입니다. 원자재 가격 상승으로 인해 공사비가 급증하였고, 이로 인해 건설사와 조합 간에 갈등이 발생하였습니다. 또한, 신탁 방식의 재건축에도 문제가 있어, 주택 공급 부족이 장기화될 수 있다는 우려가 있습니다. 이에 따라, 주택 임대차 시장으로 수요가 몰리면 가격 상승을 유발할 수 있다는 의견도 나옵니다.

공급이 부족하면 또 한번의 폭등이 올까요?