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부린이의 갭투자, 무피 투자란?

제군에게실망했다읽는 데 약 1분

부린이 왔습니다

오늘의 두단어 갭투자. 무피 투자.

고고고

갭투자 무피투자

갭투자

요건 많이 들어 보셨을 듯 합니다

적은돈으로 부동산 투자를 할 수 있는 일종의 방법을 일컫는 말로 매매하면서 전세 세입자를 들이는 매물로 매매가격에서 전세가격을 뺀 금액으로 매매를 한 뒤에 부동산 가격이 상승하면 그 차액의 수익을 내는 것입니다.

부동산의 가격이 오를 때 수익률이 가장 높고 내릴 때에는 손실이 크기 때문에 위험할 수 있습니다.

​무피투자

개인적으로는 처음 접하는 용어인데요

프리미엄이 붙는 경우가 있는데 이 프리미엄을 피라고 하죠.

무피투자는 갭투자를 할 때 전세 세입자의 보증금에 기타 대출금 등을 포함한 금액이 매매가격과 같은 경우에 무피투자라고 합니다.

갭투자는 해보고 싶었지만 부린이인지라

뭔지만 아는 부린이..

언젠가 부자가 되서 건물주가 되는 그날까지!@!

댓글 13

  • 알빈보 · 2023년 11월 20일

    조금 위험하긴하죠 내려가면 완전 물리는거라서

  • 붇옹산 · 2023년 11월 20일

    만약 부동산 가격이 크게 내린다면 2년 뒤 전세 세입자를 동일한 전세값에 구하기 어려울 것 같읍니다

  • 부동산입문 · 2023년 11월 21일

    무피투자 조금 위험해 보이기는 하는데요ㅠㅠ..부린이시라면 더 공부를한다음에 ㅠㅠ..파이팅

  • 무슈 · 2023년 11월 21일

    몰랐던 정보 자세하게 설명해주셔서 감사합니다

  • 빅토리아 · 2023년 11월 21일

    역시진짜 ..저도 부린이라 ㅠㅠ 이런거 봐도 너무 어려운거같아요 ㅠ저도 언젠가 부자가 될수 잇을까요

  • 은주엄마 · 2023년 11월 21일

    부동산 용어들 쉽게 정리해주셔서 넘 좋네요 제군님 팬이 될 것 같네요 ㅎㅎㅎ

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    제 1호 팬이 되어주십셔!!ㅋㅋ

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    주식 같은 그것..

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    공감하는 바입니다. 충성!

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    아직 부린이는 텅장이라서 보기만 하네요 ㅋㅋ

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    도움이 되었다니 감사합니다.

  • 제군에게실망했다 · 2023년 11월 21일

    같이 부자가 되어보시죠!!일단 건물주!

  • 좋은날까 · 2023년 11월 21일

    글 잘 보고 있어요~ 저도 요즘 간간히 공부 중인데 부린이님 보면서 힘내네요 같이 힘내봐요

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