아주 중요한 금리 얘기

이창용 “지난 10년처럼 금리 1∼2% 가능성 크지 않아” (naver.com)

이창용 “지난 10년처럼 금리 1∼2% 가능성 크지 않아”이창용 한국은행 총재는 24일 “금융비용(금리)이 지난 10년처럼 (연) 1∼2%로 낮아질 가능성이 크지 않다. 본인이 감당할 수 있는지 고려하면서 부동산 투자를 하셔야 한다”고 말했다. 이 총재는 이날 금융통화위원n.news.naver.com

한국은행 총재가 말한 “지난 10년처럼 금리 1∼2% 가능성 크지 않아”

이것이 시사하는 바가 크다

부동산 시장은 금리 여파로 돌아간다

금리가 낮아야 유동성이 대거 확대되며

그 돈이 순식간에 부동산으로 들어오는 것이다

하지만 이제 금융위기를 겪으면서 국제 공조체제가 강화돼 있고

금리가 낮아져야 할 이유가 없어 보인다

그렇다면 이제 부동산 시장은?

실수요자와 임대사업자들의 사업으로 돌아간다

부동산을 샀다 팔았다 하면서 거액을 편취하는 것이

그것이 투자라면 부동산에 투자하지 않겠다고 했던 사람이 떠오른다

이것이 결코 부동산 하락을 부추기는 것이 아니고

어느새 부동산을 사고 파는 투자로만 보게 됐는지 모르지만

보금자리로서

그저 저녁이 있는 삶을 영위하기 위한 안식처로서

집은 그렇게 집의 역할을 하면 될 뿐

영끌해서 샀든 꼭 필요해서 샀든

자기 집하나 눌러 앉아 있겠다는 사람은 부동산 시장에 좌우될리 없다

그저 오르면 팔아야지에 혈안이 돼 있는 사람들이

시장을 흐리고 망가뜨리는 것이다

부디 고금리에 잘 버텼으면 하는 바람이다

다시 말하지만 저금리 기조는 이제 없다

설사 무언가 리셋이 되는 현상으로 저금리가 온다면

그건 어차피 지금 부동산 보유자들의 파산이 진행된 후다