1가구 2주택
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매도순서, 매도기한 궁금합니다.
주택A 2021년 1월 매수, 거주중
주택B 2026년 1월 조합원아파트 매수 예정
질문입니다.
1. 매도순서 궁금합니다.
A주택에 계속 거주하고, B주택 취득 후 먼저 매도해도 되나요?
2. 매도시점 궁금합니다.
B주택을 2년 보유하지 않고 1년이내에 바로 매도하면 양도세가 어떻게 되나요?
3. A주택을 2023년 9월에 매도, C주택을 9월에 매수하면 일시적1가구2주택 조건에 해당할까요?
댓글 1
아파트사우루스 회원 · 2023년 6월 22일
1. B주택 먼저 매도시 일시적 1가구 2주택 혜택 불가
2. 조정지역 : 1년 미만 40% or 기본세율+10% 중 큰 세율/ 1년 이상은 기본세율+10%
일반지역 : 1년 미만 40%, 1년 이상 기본세율
3. 기존 주택 매입 후 1년 경과 후 새 주택 매입. 양도일 기준 기존주택 보유 2년 이상, 기존주택 매입시점부터 3년 이내 새 주택 처분하면 일시적1가구2주택 해당가능
