아파트사우루스

전세 보증금 반환 못하면 어떻게 되나요..

진저슈가

첫글이 질문글이라 죄송합니다.

갭투자로 인천에 아파트 하나를 가지고 있는데요...

계약했을때 전세 보증금 보다 시세가 더 내려가 버렸네요ㅠ

갱신까지 얼마 안남 았고 세입자한테 역월세를 제안해봤는데 거절 하신 상황입니다...

세입자를 새로 구해야 하는 상황인데...

문제는 시세가 너무 내려가서 현금만 1억 정도가 필요하게 되었는데 방법이 없네요...

허그 전세보증금 반환 제도 있다고 들었는데 혹시 임대인도 반환 보증을 가입해서 받을 수 있는건가요?

요즘 역전세로 난리던데 따로 방법은 없는지...

임대인을 위한 제도가 따로 없는지 궁금합니다...

답변 미리 감사드려요...

댓글 10

  • till · 2023년 6월 21일

    HUG 보증은 임차인만 가입 가능합니다.

  • 아폴로 · 2023년 6월 21일

    올 초에 전세 보증금 반환 목적의 주담대 규제 완화 된걸로 알고 있습니다. 9억 초과나 다주택자 기준 금지 되었던 제한들 풀렸으니 한번 알아보세요. 주담대 받으시면 될듯 합니다.

  • 용가리 · 2023년 6월 21일

  • 얼그레이 · 2023년 6월 21일

    주택담보대출 받으시거나 최악의 경우에는 매도까지 생각 하셔야 할듯...

  • 메비우스 · 2023년 6월 21일

    주담대 있으면 세입자 잘 안 구해질텐데...

  • 효주님 · 2023년 6월 21일

    주담대 아니면 힘들 수 있다고 하더라고요. 그래서 규제 완화가 되는 걸 확인하셔야 할 것 같은데.. 자세히 확인을 해보세요 ㅠㅠ

  • 우리집으로가자 · 2023년 6월 22일

    역월세라.. 생각보다 복잡한 상황인 것 같은데 전문가 통해서 제대로 확인해보셔야 할듯해요ㅠ

  • 잘살아보자 · 2023년 6월 22일

    그러게요ㅜ 생각보다 상황이 많이 복잡해보여요..주택 담보 대출을 받으시거나 정 안되면 매매쪽으로 생각하셔야 할 것 같아요ㅜ 현금 1억이면 너무 큰 돈이네요..

  • 은부인 · 2023년 6월 22일

    진짜 배쨰라고나오면....하 ㅜㅜ 요즘이런일이 많은것같아요 뚜렷한 해법이있을까 싶은데말이죠 ...

  • 오늘을살자 · 2023년 6월 28일

    대출밖에 답이 없는것 같네요 ㅠㅠ ㄱ래서 요즘 집주인들이 대출을 많이 한다고 하더라구요

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