노량진 거래사례

공시촌으로 유명한 노량진입니다.

식당이 주된 상권이고, 학원과 소매업종이 다양하게 구성되어 있습니다.

20대 부터 60대까지 고르게 분포되어있습니다.

22년 3월에 44억에 거래되었습니다.

토지 46평, 건물 89평 지하1층 ~ 3층 건물입니다.

토지단가 평당 95,000,000원에 거래되었네요.

주변 실거래 토지단가는 6천만원 ~ 9천만원에 형성되어있습니다.

좁은 골목을 끼고 있는 조적조 건물입니다.

차량 1대 통행할 정도로 좁은 골목이지만, 유동인구가 많습니다.

가격이 44억으로 구매했지만, 시간이 지났음에도 주변 실거래가가 오르지않아 44억 그대로라고 생각합니다.

여러분은 얼마나 생각하시나요?