부린이의 스터디

영어도 약하고 부린이인 제가 공부 하며 본 단어 몇개 정리해보았습니다

여기 은근 고수분들 몇분 계시는 듯한데

저 같은 부린이를 위해...(라고 하며 날 위해)

용어 몇개 써봅니당.

대출을 안해봐서 듣기만해서 그런지 아직 막 와닿진않더라구요. 익숙해질때까지 계속 접해보려구요

혹시나 틀리거나 추가로 알아야할 팁 있으시면 알려주십셔!!

LTV (Loan To Value Ratio)

담보인정 비율

LTV 계산법

​LTV = (은행의 대출금액/ 담보 물건의 실제가치) x100

동산, 부동산으로 돈 빌때 인정 되는 자산 가치 비율

예로 가지고 있는 집을 담보로 하여 대출이 가능한 금액.

금융기관 내부 심사에 적용되는 규정으로 동산, 부동산의 담보 인정 가치 비율이 정해지게 되는데요

제 기준으로는 걍 쉽게 전당포?ㅋㅋ

​DTI (Debt to Income) 란?

대출 이용자의 연소득

DTI 계산법

1. DTI = (주택담보대출 원리금상환액+기대출 이자상환액)/연간소득

2. DTI = (주택담보대출 원리금 상환액 + 기대출 이자상환액 + 기대출 원리금 상환액) /연간소득

대출 이용자의 연소득 금액 대비 대출 상환금액을 의미

주택담보대출의 연간 원리금의 상환액과

기타 부채에 대한 연간 상환한 이자의 합을 연소득으로 나눈 비율을 말합니다.

DTI 비율이 낮을수록 채무상환 능력 좋고

높을수록 채무상환 능력이 낮은 것으로

결국 돈 많이 벌면 대출 많이 해주는건데

전 걸렀네욬ㅋ

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DSR (Debt Service Ratio)

총부채원리금 상환비율 또는

연간소득대비 대출원리금 상환액이 차지하는 비율

돈을빌리는 모든채무에서

1년간 원리금을 따진 후 대출한도를 결정