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다가구주택이나 빌라는 보증보험이 나오나요?

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안녕하세요 보증보험 관련해서 하나 문의드리려고 하는데요 

요새 다가구주택이나 빌라는 보증보험이 나오나요?

나오는 경우가 간혹 있긴한데 거의 안나온다고 보면 된다고 하시던데요 나오는 경우는 어떻게 되는 건가요?

아파트 같은 경우에는 주택가격을 kb시세로 보기 때문에 가능한걸까요?? 다가구는 실거래 찍힌 건물 아니면 감정평가를 받기가 힘들어서 일까요..ㅠㅠ 어렵네요

댓글 5

  • 양콩 · 2023년 11월 3일

    다가구는 선순위 임대차 현황이나 위반 건축물 여부에 따라서 보증보험이 안되는 경우가 많기 때문에 사전에 미리 확인해보고 계약하시는 게 좋습니다.

    또한 개인적으로는 다가구 전세는 권하지 않는 입장입니다. 다가구에 임대 계약하실 경우는 최우선변제 받을 수 있는 범위 내 소액 보증금의 월세 계약이 가장 안전합니다.

    또한 빌라는 보증보험이 공시가의 126% 까지만 가입이 되니까 미리 공시가격 확인해보시면 될 것 같습니다.

  • 프로엔잡러 · 2023년 11월 4일

    와우 완벽한 답변이네요!!

  • 무슈 · 2023년 11월 4일

    저도 몰랐던 부분이였는데 잘알고갑니당

  • 복부인 · 2023년 11월 6일

    앙콩님 진짜 대답 완벽하시네요~!!!

  • 슈퍼차저 · 2023년 11월 11일

    일단 다른거 다 떠나서 보증보험 안되는곳은 거르십쇼..

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