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묵시적 연장이란 게 있는 건가요??

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오늘 아이 하교후에 놀이터에서 노는데, 아이가 유치원 다닐때 친했던 친구를 만났어요!

그동안은 초등학교가 달라서 못 놀다가 아파트 장터 구경왔다고 하더라구요~

자연스럽게 그 집 엄마도 만나서 오랜만에 이야기를 나누었는데 이사를 갈지 말지 고민중이라고 하더라구요..

신랑이 병점으로 이직을 해서 그쪽으로 가고 싶은데 집값 문제로 가기가 어려울 것 같데요.. 주말 부부를 하더라도 지금 전세로 거주중인 아파트 연장을 하고 싶다고 하던데 집주인이 아무말도 없다고 하네요..

12월이 만기인데 아직까지 아무말도 없으면 묵시적 갱신이라고 여겨야 한다나.. 저는 이런 걸 처음 들어서 의아하더라구요.. 당연히 구두상이든 서류로 남겨야 하는 게 아닌가 싶어서요.. 묵시적 연장이란 게 정말 있는 건가요??

댓글 8

  • 프로엔잡러 · 2023년 10월 13일

    만기 2개월전까지 따로 얘기안하면 묵시적 연장으로 봄 근데 묵시적연장이 집주인한테는 좋은게 아님 세입자가 언제든 전세계약 해지통보를 할 수 있음 아무때나 이사나갈 수 있다는 얘기임다

  • 프로엔잡러 · 2023년 10월 13일

    근데 요즘같이 전세값이 고공행진인데 아무말 없다는 건 다행임

    친구분한테 괜히 집주인한테 연락하지 말고 조용히 계시라고 하세요

    집주인이 뒤늦게 연락와서 보증금 올리네마네 하면 이미 묵시적연장 된 거라고 얘기하라고 하세요

  • 아파트사우루스 회원 · 2023년 10월 13일

    요즘 전세가 많이 올라서 증액 요구할 것 같은데 신기하네요. 2년 만기 뒤 2년 재계약 상황이어도 5프로는 올려달라고 할 것 같은데요

  • 난다요 · 2023년 10월 14일

    계약만기 6개월에서 2개월 사이에 별다른 의사표시가 없으면 묵시적 갱신으로 간주합니다

  • 잘살아보자 · 2023년 10월 14일

    아.. 묵시적 연장이란 게 정말 있는 거군요.. 저는 항상 3개월 전에 집주인이랑 이야기를 다 마쳤었거든요...

  • 잘살아보자 · 2023년 10월 14일

    오~ 그렇네요.. 전셋값이 안그래도 올랐는데 이야기가 없는 걸 보면 괜히 먼저 이야기 꺼내는 게 좋은 건 아니겠어요.. 꼭 전할게요!

  • 잘살아보자 · 2023년 10월 14일

    아무 이야기가 없데요.. 그 엄마도 이사가기 싫은 마음 가고 싶은 마음 반반이라 물어보기도 애매한가봐요..

  • 잘살아보자 · 2023년 10월 14일

    별다른 의사표시가 없으면 묵시적 갱신으로 간주하는 거군요.. 몰랐어요~ 덕분에 새로운 정보를 얻었습니다..

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