아파트사우루스

깡통전세 위험군과 고위험군이 몰려 있는 지역 1위는?

머그

시‧군‧구 단위로는 서울 강서구(5910건)

 

읍‧면‧동 단위로 세분화하면 서울 강서구 화곡동(4373건)

 

갭투기가 많았던 지역은 서울 강서구(5910명), 읍면동 기준으로 세분화하면 서울 강서구 화곡동(4373명) ▶ 강서구에서 발생한 갭투기 5910건 중 74.0%가 화곡동에서 발생

화곡동...이유가 뭘까요?

 

“강서구는 서울에서도 시세가 저렴한 편이라 전세 수요가 더 몰렸다.”라는 말이 있던데, 정말 그래서일까요? 아시는 분 있으시면 알려주시겠어요?

 

댓글 4

  • 용가리 · 2023년 4월 21일

    화곡동 갭 요약

    1. 서울 도심과 멀어, 저렴해 서민이 많이 산다.

    2. 공항과 가까워 고도제한이 있다

    3. 고도제한으로 빌라, 다세대, 다다구, 단독주택이 많다.

    4. 갭투기의 타깃이 된다.

    5. 신축 빌라 전세 사기의 발생 순서

    화곡동 > 가리봉,대림동 > 신림동 > 자양동 > 경기도 광주....

    총평 : 화곡동 서민 빌라 사기는 아파트 갭투자 깡통전세와는 송두리째 다르다.

  • 아파트사우루스 회원 · 2023년 4월 21일

    <@UCQZ8FM0G> 와우 대박이시네요. 단박에 이해됩니다.

  • 머그 · 2023년 4월 21일

    <@UCQZ8FM0G> 그렇군요, 알려주셔서 감사합니다.

  • 청년백서 · 2023년 4월 24일

    <@UCQZ8FM0G> 와~~ 이해 했습니다.

함께 보면 좋은 글